Disfrute del estilo de vida mediterráneo en su estado más puro

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Gran local hermoso con gran terraza

Ref.: 20-5019
131m2
249.000€ 335.000€
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  • Habitaciones: 0
  • Baños: 0
  • Construidos: 131m2
  • Calificación energética: En proceso

NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD INCREÍBLE, gran unidad comercial en una ubicación privilegiada en La Finca Golf Resort, uno de los más prestigiosos campos de golf del sur de la Costa Blanca. Este local nuevo comercial a estrenar tiene 131m2 y está situado en la primera planta de un centro comercial con bonitos acabados.

Cuenta con una gran terraza de 74m2 con magníficas vistas a la zona y un alto techo fabuloso que lo hace todavía más amplio y único. Este gran local es ideal para un restaurante, agencia inmobiliaria o cualquier tipo de oficina; tiene infinitas posibilidades y se puede modificar con sus propias especificaciones. Situado cerca del Hotel "La Finca Golf Resort and Spa" (www.lafincagolfresort.com), el centro comercial cuenta con varios restaurantes, una clínica veterinaria, una tienda de señoras “Moda La Finca” (www.modalafinca.com) y un supermercado, entre otros negocios.

LICENCIA DE APERTURA

Con el fin de abrir y dirigir un nuevo negocio en España, es OBLIGATORIO tener la licencia de apertura en su nombre (o su empresa). En la mayoría de los municipios de España (incluyendo Torrevieja), no se permite abrir una empresa sin tener la licencia de apertura, sin embargo, debido los atrasos en Orihuela Costa, es posible abrir una vez que se hayan terminado los trabajos de la renovación y se haya mandado la solicitud de licencia de apertura al ayuntamiento, por lo que si usted quiere abrir una tienda o cafetería-bar y ha hecho todo esto, podría abrir el negocio al día siguiente.

Luego se tarda al menos un mes para que los inspectores del ayuntamiento inspeccionen que todo el trabajo que se haya hecho, haya sido realizado de acuerdo con las regulaciones y los planos presentados. Otros tipos de empresas/negocios deben cumplir con toda una serie de regulaciones, una cafetería-bar es totalmente diferente a un pub, un ingeniero es esencial.

Antes de firmar cualquier contrato o pagar cualquier depósito, es altamente recomendable que emplee los servicios de un ingeniero calificado o arquitecto. Por un pequeño honorario de 150€, un ingeniero comprobará que la propiedad o las propiedades en las cuales usted está interesado, son aptas para el propósito. El ingeniero le aconsejará qué trabajo y papeleo necesitará, para obtener la licencia de apertura. Si todo lo que se necesita para obtener la licencia de apertura (rara vez) es cambiar del titular, entonces el coste será de 350€. Normalmente un proyecto de instalaciones eléctricas y la licencia de apertura cuestan unos 1.600€, pero la mayoría de los ingenieros deducirán los 150€ originales de este precio. Los pagos están sujetos al 21% de IVA (recuperable).

Estamos encantados de darle los datos de contacto de un ingeniero de habla inglesa, con mucha experiencia y especializado en tratar con los ayuntamientos en esta zona (Orihuela Costa, Torrevieja, Torre y Pilar de la Horadada).

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Cambio de divisas

  • Libras: 222.800 GBP
  • Rublo Ruso: 19.104.152 RUB
  • Franco Suizo: 283.013 CHF
  • Yuan Chino: 1.950.940 CNY
  • Dolar: 284.358 USD
  • Corona Sueca: 2.612.458 SEK
  • Corona Noruega: 2.408.328 NOK
  • Enero 0 €
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