Disfrute del estilo de vida mediterráneo en su estado más puro

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Gran Local en venta en Playa Flamenca

Ref.: 20-5050
358m2
399.000€ 429.000€
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  • Habitaciones: 0
  • Baños: 0
  • Construidos: 358m2
  • Calificación energética: En proceso
  • TERRAZA
  • MUEBLES

Este local grande está muy bien decorado en una lujosa mezcla del este y oeste de Europa. Este gran sitio combina 3 locales grandes por un total de 358m2. Está muy cerca (100 m) del centro comercial más concurrido de la región, Zenia Boulevard. Esta propiedad de inversión tiene un inquilino con un contrato hasta el 2022 y actualmente está generando un alquiler de 1.650€ por mes más IVA. El precio de venta del local es de 399,000€.

La mayoría de los equipos de cocina pertenecen al inquilino, pero todos los accesorios y gran parte de los muebles pertenecen a los propietarios del local. La cocina es grande con un espacio de almacenamiento y preparación de alimentos. También hay zona de música, pista de baile de madera, una barra, aire acondicionado por conductos, espejos del suelo al techo, cortinas, un escenario retráctil, vestuarios para artistas, muchos aseos y una terraza muy grande.

LICENCIA DE APERTURA

Con el fin de abrir y dirigir un nuevo negocio en España, es OBLIGATORIO tener la licencia de apertura en su nombre (o su empresa). En la mayoría de los municipios de España (incluyendo Torrevieja), no se permite abrir una empresa sin tener la licencia de apertura, sin embargo, debido los atrasos en Orihuela Costa, es posible abrir una vez que se hayan terminado los trabajos de la renovación y se haya mandado la solicitud de licencia de apertura al ayuntamiento, por lo que si usted quiere abrir una tienda o cafetería-bar y ha hecho todo esto, podría abrir el negocio al día siguiente.

Luego se tarda al menos un mes para que los inspectores del ayuntamiento inspeccionen que todo el trabajo que se haya hecho, haya sido realizado de acuerdo con las regulaciones y los planos presentados. Otros tipos de empresas/negocios deben cumplir con toda una serie de regulaciones, una cafetería-bar es totalmente diferente a un pub, un ingeniero es esencial.

Antes de firmar cualquier contrato o pagar cualquier depósito, es altamente recomendable que emplee los servicios de un ingeniero calificado o arquitecto. Por un pequeño honorario de 150€, un ingeniero comprobará que la propiedad o las propiedades en las cuales usted está interesado, son aptas para el propósito. El ingeniero le aconsejará qué trabajo y papeleo necesitará, para obtener la licencia de apertura. Si todo lo que se necesita para obtener la licencia de apertura (rara vez) es cambiar del titular, entonces el coste será de 350€. Normalmente un proyecto de instalaciones eléctricas y la licencia de apertura cuestan unos 1.600€, pero la mayoría de los ingenieros deducirán los 150€ originales de este precio. Los pagos están sujetos al 21% de IVA (recuperable).

Estamos encantados de darle los datos de contacto de un ingeniero de habla inglesa, con mucha experiencia y especializado en tratar con los ayuntamientos en esta zona (Orihuela Costa, Torrevieja, Torre y Pilar de la Horadada.

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Cambio de divisas

  • Libras: 359.639 GBP
  • Rublo Ruso: 30.023.433 RUB
  • Franco Suizo: 450.311 CHF
  • Yuan Chino: 3.118.385 CNY
  • Dolar: 452.705 USD
  • Corona Sueca: 4.133.441 SEK
  • Corona Noruega: 3.880.874 NOK
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