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Local Comercial en Venta Cerca del Mar

Características

  • Habitaciones: 0
  • Baños: 0
  • Construidos: 48m2
  • Calificación energética: En proceso
  • TERRAZA

Descripción

Local comercial en venta en Playa Flamenca con bonitas vistas al mar desde la terraza y desde el interior del local. El local comercial está situado en la planta baja de un bloque de apartamentos a tan solo 60 metros de las bonitas playas de Playa Flamenca.

Tiene una gran terraza con vistas al mar. Inicialmente se hizo como un restaurante y la distribución incluye 2 aseos, uno de ellos para minusválidos, tiene una barra y una cocina separada.

LICENCIA DE APERTURA

Con el fin de abrir y dirigir un nuevo negocio en España, es OBLIGATORIO tener la licencia de apertura en su nombre (o su empresa). En la mayoría de los municipios de España (incluyendo Torrevieja), no se permite abrir una empresa sin tener la licencia de apertura, sin embargo, debido los atrasos en Orihuela Costa, es posible abrir una vez que se hayan terminado los trabajos de la renovación y se haya mandado la solicitud de licencia de apertura al ayuntamiento, por lo que si usted quiere abrir una tienda o cafetería-bar y ha hecho todo esto, podría abrir el negocio al día siguiente.

Luego se tarda al menos un mes para que los inspectores del ayuntamiento inspeccionen que todo el trabajo que se haya hecho, haya sido realizado de acuerdo con las regulaciones y los planos presentados. Otros tipos de empresas/negocios deben cumplir con toda una serie de regulaciones, una cafetería-bar es totalmente diferente a un pub, un ingeniero es esencial.

Antes de firmar cualquier contrato o pagar cualquier depósito, es altamente recomendable que emplee los servicios de un ingeniero calificado o arquitecto. Por un pequeño honorario de 150€, un ingeniero comprobará que la propiedad o las propiedades en las cuales usted está interesado, son aptas para el propósito. El ingeniero le aconsejará qué trabajo y papeleo necesitará, para obtener la licencia de apertura. Si todo lo que se necesita para obtener la licencia de apertura (rara vez) es cambiar del titular, entonces el coste será de 350€. Normalmente un proyecto de instalaciones eléctricas y la licencia de apertura cuestan unos 1.600€, pero la mayoría de los ingenieros deducirán los 150€ originales de este precio. Los pagos están sujetos al 21% de IVA (recuperable).

Estamos encantados de darle los datos de contacto de un ingeniero de habla inglesa, con mucha experiencia y especializado en tratar con los ayuntamientos en esta zona (Orihuela Costa, Torrevieja, Torre y Pilar de la Horadada.

Economía

Calcular hipoteca

Cambio de divisas

  • Libras: 86.401 GBP
  • Rublo Ruso: 8.789.576 RUB
  • Franco Suizo: 104.579 CHF
  • Yuan Chino: 757.557 CNY
  • Dolar: 115.167 USD
  • Corona Sueca: 982.644 SEK
  • Corona Noruega: 1.020.386 NOK
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En primer lugar, gracias por ponerse en contacto con Golf Sun Spanish Properties.

Hemos recibido su solicitud con respecto a la referencia de la propiedad: 20-5084. Uno de nuestros agentes se pondrá en contacto con usted lo antes posible.

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