Geniet van de mediterrane levensstijl op zijn zuiverste

Geniet van de mediterrane levensstijl op zijn zuiverste

Geniet van de mediterrane levensstijl op zijn zuiverste

Geniet van de mediterrane levensstijl op zijn zuiverste

Zoeken
Geavanceerde text Geavanceerd zoeken
Terug naar zoekresultaten

Grote commerciële unit verdeeld in 4 ruimtes

Ref.: 20-5044
220m2 1
130.000€ 160.000€
Informeer over prijsdaling
  • Slaapkamers: 0
  • Badkamers: 1
  • Gebouwd: 220m2
  • Energy Rating: In proces
  • TERRACE
  • LIFT
  • STORAGE ROOM
  • RESIDENTIAL COMPLEX

Deze bijzonder grote commerciële unit is gelegen in het Flamenca Beach winkelcentrum in de levendige wijk Playa Flamenca. Momenteel is de unit uitgevoerd met four individuele ruimtes, elk met hun eigen ingang, elektra en watervoorziening. Elke ruimte is ongeveer 50m2 groot en alle zijn voorzien van grote raampartijen. Deze unit is ideaal als investering om individueel te verhuren aan derden of bijvoorbeeld als kantoorgebouw. De twee units aan de voorzijde hebben tevens een groot terras wat over het centrale plein van het centrum heenkijkt met op de achtergrond de middellandse zee.

In het Flamenca Beach winkelcentrum zijn vele restaurants, bars en winkels in bedrijf. Door de goede ligging ten opzichte van de uitvalsroutes en het feit dat het midden in een woonwijk ligt, is er altijd bedrijvigheid.

OPENINGS LICENTIE

Om een nieuw bedrijf te openen en te runnen is het in Spanje verplicht om een openingslicentie op uw (of uw bedrijf) naam te hebben. Bij de meeste gemeentes in Spanje (inclusief Torrevieja), is het niet toegestaan om een bedrijf te openen zonder een openingslicentie, echter, vanwege de achterstand in Orihuela Costa, is het mogelijk reeds open te gaan zodra renovatie is afgerond en een openingsvergunning is aangevraagd aan het stadhuis. Als u dus een winkel of café-bar wilt beginnen en u heeft dit alles gedaan dan kunt u de volgende dag reeds open.

Vervolgens duurt het ten minste één maand voor de inspecteurs van het stadhuis komen om te controleren of al het werk is voltooid volgens de voorschriften en de ingediende plannen. Andere soorten bedrijven/toepassingen moeten in overeenstemming zijn met een hele reeks uiteenlopende verordeningen, een café-bar is totaal anders dan een pub, een ingenieur is van essentieel belang.

Vóór de ondertekening van een contract of het betalen van een willekeurige aanbetaling is het zeer raadzaam dat u gebruikmaakt van de diensten van een gekwalificeerde ingenieur of architect. Tegen een kleine vergoeding van 150€ controleert een ingenieur of het pand of panden waarin u geïnteresseerd bent, geschikt zijn. De technicus zal u adviseren wat voor werkzaamheden en papierwerk u nodig heeft voor het verkrijgen van een openingsvergunning. Indien enkel een naamswijziging nodig is voor het verkrijgen een opening licentie (zelden) , dan zullen de kosten 350€ zijn. Normaal gesproken kosten een elektra project en openingsvergunning project ongeveer 1.600€ maar de meeste ingenieurs zullen de oorspronkelijke 150€ van deze prijs aftrekken. Deze prijzen zijn onderhevig aan 21% BTW ( aftrekbaar)

We zijn blij u de gegevens te kunnen geven van een Engels sprekende, zeer ervaren ingenieur, die is gespecialiseerd in onderhandelen met de gemeentehuizen in deze regio ( Orihuela Coast, Torrevieja, Torre en Pilar de la Horadada).

Bereken hypotheek

Wisselkantoor

  • Pond: 112.411 GBP
  • Russische roebel: 9.356.347 RUB
  • Zwitserse Frank: 147.979 CHF
  • Chinese yen: 980.785 CNY
  • Dollar: 146.250 USD
  • Zweedse Kroon: 1.361.880 SEK
  • Noorse Kroon: 1.247.714 NOK
  • Januari 0 €
  • Februari 0 €
  • Maart 0 €
  • April 0 €
  • Mei 0 €
  • Juni 0 €
  • Juli 0 €
  • Augustus 0 €
  • September 0 €
  • Oktober 0 €
  • November 0 €
  • December 0 €

Stuur naar een vriend


×

Informeer over prijsdaling

×

Bel me terug!

Abonneer je op onze nieuwsbrief


×
Verkoop uw woning

Verkoop uw woning
Heeft u een onroerend goed te koop in Orihuela Costa?


Verkoop uw woning bij ons

Abonneer je op onze nieuwsbrief


×