Terug naar zoekresultaten

Uitgerust pand in Via Park 5

Kenmerken

  • Slaapkamers: 0
  • Badkamers: 2
  • Gebouwd: 84m2
  • Energy Rating: In proces
  • TERRACE
  • WATER
  • LIGHT

Beschrijving

Dit ideaal gelegen pand is momenteel in gebruik als een succesvolle coffee shop en delicatessen op de begane grond van Via Park-5. Deze uitstekende unit zal leeg beschikbaar zijn, maar klaar om in te trekken, zodat de nieuwe huurder volgens eigen ontwerp een nieuw bedrijf kan openen.

Via Park V is gelegen in het centrum van meer dan duizend huizen in Dream Hills en is gemakkelijk te bereiken via de snelweg AP7, het ziekenhuis van Torrevieja, Los Balcones, Los Altos, Villamartin, La Florida, Playa Flamenca en slechts vijf minuten rijden van de zeer populaire Zenia Boulevard. De omgeving heeft een geregistreerde bevolking van meer dan 35.000 mensen en de vakantie bevolking bereikt 250.000 mensen tijdens de zomermaanden. Dream Hills ligt op een heuvel en alle terrassen in dit centrum zijn op het zuiden. De units hebben bouwvergunning (geen openingslicentie) om te worden gebruikt als bars, koffiehuizen, restaurants, autohuur, kantoor of inderdaad commerciëel (niet industrieel) bedrijf. Alle nieuwe huurders worden verplicht door de gemeente om een openings licentie aan te vragen of een bestaande licentie over te nemen om hun naam.

OPENINGS LICENTIE

Om een nieuw bedrijf te openen en te runnen is het in Spanje verplicht om een openingslicentie op uw (of uw bedrijf) naam te hebben. Bij de meeste gemeentes in Spanje (inclusief Torrevieja), is het niet toegestaan om een bedrijf te openen zonder een openingslicentie, echter, vanwege de achterstand in Orihuela Costa, is het mogelijk reeds open te gaan zodra renovatie is afgerond en een openingsvergunning is aangevraagd aan het stadhuis. Als u dus een winkel of café-bar wilt beginnen en u heeft dit alles gedaan dan kunt u de volgende dag reeds open.

Vervolgens duurt het ten minste één maand voor de inspecteurs van het stadhuis komen om te controleren of al het werk is voltooid volgens de voorschriften en de ingediende plannen. Andere soorten bedrijven/toepassingen moeten in overeenstemming zijn met een hele reeks uiteenlopende verordeningen, een café-bar is totaal anders dan een pub, een ingenieur is van essentieel belang.

Vóór de ondertekening van een contract of het betalen van een willekeurige aanbetaling is het zeer raadzaam dat u gebruikmaakt van de diensten van een gekwalificeerde ingenieur of architect. Tegen een kleine vergoeding van 150€ controleert een ingenieur of het pand of panden waarin u geïnteresseerd bent, geschikt zijn. De technicus zal u adviseren wat voor werkzaamheden en papierwerk u nodig heeft voor het verkrijgen van een openingsvergunning. Indien enkel een naamswijziging nodig is voor het verkrijgen een opening licentie (zelden) , dan zullen de kosten 350€ zijn. Normaal gesproken kosten een elektra project en openingsvergunning project ongeveer 1.600€ maar de meeste ingenieurs zullen de oorspronkelijke 150€ van deze prijs aftrekken. Deze prijzen zijn onderhevig aan 21% BTW ( aftrekbaar)

We zijn blij u de gegevens te kunnen geven van een Engels sprekende, zeer ervaren ingenieur, die is gespecialiseerd in onderhandelen met de gemeentehuizen in deze regio ( Orihuela Coast, Torrevieja, Torre en Pilar de la Horadada).

Klik hier voor belangrijke informatie:
http://www.golfsun.net/nl/nieuws/237/belangrijke-informatie/

Plaats

Economie

Bereken hypotheek

Wisselkantoor

  • Pond: 549 GBP
  • Russische roebel: 45.984 RUB
  • Zwitserse Frank: 713 CHF
  • Chinese yen: 5.070 CNY
  • Dollar: 721 USD
  • Zweedse Kroon: 6.837 SEK
  • Noorse Kroon: 6.580 NOK
×

Vergelijkbare woningen

Allereerst bedankt voor het contact opnemen met Golf Sun Spanish Properties.

We hebben uw aanvraag ontvangen met betrekking tot de eigendomsreferentie: 20-5905. Een van onze agenten zal zo snel mogelijk contact met u opnemen.

In de tussentijd, kijk eens naar deze selectie van vergelijkbare woningen, die interessant kunnen zijn voor u:

Vergelijkbare woningen

Stuur naar een vriend


×

Informeer over prijsdaling

×

Bel me terug!

Abonneer je op onze nieuwsbrief


×

Abonneer je op onze nieuwsbrief


×

Bel me terug!