Drukke Pub in Flamenca Beach

Beschrijving

"Legends" is nu groter en beter na haar uitbreiding en de totale revisie van de afgelopen winter. Het bestaat nu uit 240m 2 over drie gekoppelde eenheden. Alles in de zaak is modern en nieuw. De bar is goed ontworpen net als de DJ booth, het podium, verhoogd zitgedeelte, toiletten, keuken en opslagruimtes. Er is genoeg ruimte binnen voor dansen, eten en drinken; dit is een belangrijke feestbestemming. Het terras is ook zeer groot, ideaal om te genieten van een drankje of maaltijd buiten gedurende het grootste deel van het jaar.

"Legends" zelf is gelegen op de benedenverdieping van het commerciële centrum van Flamenca Beach in Playa Flamenca, minder dan 500 mtr van de zee. Er zijn geen problemen met geluidshinder, aangezien het ideaal gelegen is onder het straat niveau en uit de buurt van woningen. De kosten van de gemeenschap zijn ongeveer 2700€ p/j. De freehold kan gekocht worden voor 299.000€. Een alternatief is het kopen van enkel de erfpacht voor 49.000€ vergezeld van een huur van 2.800€ p/m.

OPENINGS LICENTIE

Om een nieuw bedrijf te openen en te runnen is het in Spanje verplicht om een openingslicentie op uw (of uw bedrijf) naam te hebben. Bij de meeste gemeentes in Spanje (inclusief Torrevieja), is het niet toegestaan om een bedrijf te openen zonder een openingslicentie, echter, vanwege de achterstand in Orihuela Costa, is het mogelijk reeds open te gaan zodra renovatie is afgerond en een openingsvergunning is aangevraagd aan het stadhuis. Als u dus een winkel of café-bar wilt beginnen en u heeft dit alles gedaan dan kunt u de volgende dag reeds open.

Vervolgens duurt het ten minste één maand voor de inspecteurs van het stadhuis komen om te controleren of al het werk is voltooid volgens de voorschriften en de ingediende plannen. Andere soorten bedrijven/toepassingen moeten in overeenstemming zijn met een hele reeks uiteenlopende verordeningen, een café-bar is totaal anders dan een pub, een ingenieur is van essentieel belang.

Vóór de ondertekening van een contract of het betalen van een willekeurige aanbetaling is het zeer raadzaam dat u gebruikmaakt van de diensten van een gekwalificeerde ingenieur of architect. Tegen een kleine vergoeding van 150€ controleert een ingenieur of het pand of panden waarin u geïnteresseerd bent, geschikt zijn. De technicus zal u adviseren wat voor werkzaamheden en papierwerk u nodig heeft voor het verkrijgen van een openingsvergunning. Indien enkel een naamswijziging nodig is voor het verkrijgen een opening licentie (zelden) , dan zullen de kosten 350€ zijn. Normaal gesproken kosten een elektra project en openingsvergunning project ongeveer 1.600€ maar de meeste ingenieurs zullen de oorspronkelijke 150€ van deze prijs aftrekken. Deze prijzen zijn onderhevig aan 21% BTW ( aftrekbaar)

We zijn blij u de gegevens te kunnen geven van een Engels sprekende, zeer ervaren ingenieur, die is gespecialiseerd in onderhandelen met de gemeentehuizen in deze regio ( Orihuela Coast, Torrevieja, Torre en Pilar de la Horadada).