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Local comercial en Dream Hills

Ref.: 20-5907
83m2
99.000€ 129.000€
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  • Habitaciones: 0
  • Baños: 0
  • Construidos: 83m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Terraza

Este nuevo local diáfano tiene 83 m2 con una terraza de 60 m2 y está en la planta alta de Vía Park 5, esta es una oportunidad ideal para construir su negocio a su gusto, ya sea un restaurante, cafetería, etc. con espectaculares vistas.

Situado en medio más de 1,000 viviendas de las que se compone Dream Hills. Dream Hills está construido en una pequeña colina y la terraza de este local está orientada al sur y al este con vistas a zonas verdes, a las salinas de Torrevieja y a la preciosa piscina y jardines comunitarios de la urbanización. Desde Dream Hills se accede muy fácilmente a Torrevieja, Villamartín, La Florida, Playa Flamenca, Los Altos, Los Balcones y la autopista de la AP7, muy bien conectado con grandes zonas residenciales y de veraneo.

LICENCIA DE APERTURA

Con el fin de abrir y dirigir un nuevo negocio en España, es OBLIGATORIO tener la licencia de apertura en su nombre (o su empresa). En la mayoría de los municipios de España (incluyendo Torrevieja), no se permite abrir una empresa sin tener la licencia de apertura, sin embargo, debido los atrasos en Orihuela Costa, es posible abrir una vez que se hayan terminado los trabajos de la renovación y se haya mandado la solicitud de licencia de apertura al ayuntamiento, por lo que si usted quiere abrir una tienda o cafetería-bar y ha hecho todo esto, podría abrir el negocio al día siguiente.

Luego se tarda al menos un mes para que los inspectores del ayuntamiento inspeccionen que todo el trabajo que se haya hecho, haya sido realizado de acuerdo con las regulaciones y los planos presentados. Otros tipos de empresas/negocios deben cumplir con toda una serie de regulaciones, una cafetería-bar es totalmente diferente a un pub, un ingeniero es esencial.

Antes de firmar cualquier contrato o pagar cualquier depósito, es altamente recomendable que emplee los servicios de un ingeniero calificado o arquitecto. Por un pequeño honorario de 150€, un ingeniero comprobará que la propiedad o las propiedades en las cuales usted está interesado, son aptas para el propósito. El ingeniero le aconsejará qué trabajo y papeleo necesitará, para obtener la licencia de apertura. Si todo lo que se necesita para obtener la licencia de apertura (rara vez) es cambiar del titular, entonces el coste será de 350€. Normalmente un proyecto de instalaciones eléctricas y la licencia de apertura cuestan unos 1.600€, pero la mayoría de los ingenieros deducirán los 150€ originales de este precio. Los pagos están sujetos al 21% de IVA (recuperable).

Estamos encantados de darle los datos de contacto de un ingeniero de habla inglesa, con mucha experiencia y especializado en tratar con los ayuntamientos en esta zona (Orihuela Costa, Torrevieja, Torre y Pilar de la Horadada.

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Cambio de divisas

  • Libras: 88.603 GBP
  • Rublo Ruso: 7.549.255 RUB
  • Franco Suizo: 111.860 CHF
  • Yuan Chino: 776.120 CNY
  • Dolar: 112.563 USD
  • Corona Sueca: 1.036.164 SEK
  • Corona Noruega: 951.687 NOK
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