Gran Local Comercial en alquiler en Flamenca Beach

Descripción

Amplio local comercial en el popular Centro Comercial de Playa Flamenca en el sur de la Costa Blanca, se abrió como un restaurante, pero podría ser fácilmente cambiado a un pub o negocio similar. Este local es de 134m2 con una gran terraza, con un precio de 800 € al mes. Está equipado con suelo y techo de madera y tiene aire acondicionado. También existe la opción de dividir este amplio local en dos unidades más pequeñas de 75m2 cada uno, con un precio de 450€ al mes. Se puede alquiler por separado o conjuntamente.

Esta unidad en sí está situado en la planta baja del Centro Comercial Flamenca Beach en Playa Flamenca, a menos de medio kilómetro del mar. No hay problemas con la contaminación acústica de esta unidad, ya que está idealmente situado por debajo del nivel de la calle y lejos de las propiedades residenciales.

LICENCIA DE APERTURA

Con el fin de abrir y dirigir un nuevo negocio en España, es OBLIGATORIO tener la licencia de apertura en su nombre (o su empresa). En la mayoría de los municipios de España (incluyendo Torrevieja), no se permite abrir una empresa sin tener la licencia de apertura, sin embargo, debido los atrasos en Orihuela Costa, es posible abrir una vez que se hayan terminado los trabajos de la renovación y se haya mandado la solicitud de licencia de apertura al ayuntamiento, por lo que si usted quiere abrir una tienda o cafetería-bar y ha hecho todo esto, podría abrir el negocio al día siguiente.

Luego se tarda al menos un mes para que los inspectores del ayuntamiento inspeccionen que todo el trabajo que se haya hecho, haya sido realizado de acuerdo con las regulaciones y los planos presentados. Otros tipos de empresas/negocios deben cumplir con toda una serie de regulaciones, una cafetería-bar es totalmente diferente a un pub, un ingeniero es esencial.

Antes de firmar cualquier contrato o pagar cualquier depósito, es altamente recomendable que emplee los servicios de un ingeniero calificado o arquitecto. Por un pequeño honorario de 150€, un ingeniero comprobará que la propiedad o las propiedades en las cuales usted está interesado, son aptas para el propósito. El ingeniero le aconsejará qué trabajo y papeleo necesitará, para obtener la licencia de apertura. Si todo lo que se necesita para obtener la licencia de apertura (rara vez) es cambiar del titular, entonces el coste será de 350€. Normalmente un proyecto de instalaciones eléctricas y la licencia de apertura cuestan unos 1.600€, pero la mayoría de los ingenieros deducirán los 150€ originales de este precio. Los pagos están sujetos al 21% de IVA (recuperable).

Estamos encantados de darle los datos de contacto de un ingeniero de habla inglesa, con mucha experiencia y especializado en tratar con los ayuntamientos en esta zona (Orihuela Costa, Torrevieja, Torre y Pilar de la Horadada.

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