Gran lugar con cocina y bar equipado

Descripción

Este impresionante local comercial de multi-uso es uno de los establecimientos más grandes y confortables a lo largo de la costa. Está en una ubicación secundaria al lado del Zenia Boulevard (con 13 millones de visitantes en 2015). Tal como se ve, este amplio local es idealmente adecuado para un restaurante (con el uso A3) o para espectáculos, cabarets, bodas, fiestas y grandes eventos. Esta oportunidad combina 3 locales por un total de 358m2 con una gran cocina y espacios para almacenamiento, bar, zona de música, pista de baile de madera y muebles cómodos. El equipamiento de cocina y restaurante están disponibles como un extra opcional a un precio muy razonable.

Se incluye: aire acondicionado, espejos del suelo al techo en una de las paredes, cortinas lujosas, falsos techos y asientos confortables. Tiene una terraza muy grande con zona cerrada para comer y relajarse. No hay traspaso y el alquiler es solamente de 1.650 € por mes y 399.000 € para comprar el dominio absoluto, también es posible comprar uno de los tres locales y así reducir su renta en proporción a medida que adquiere un local. El contrato de alquiler será de 5 a 10 años.

LICENCIA DE APERTURA

Con el fin de abrir y dirigir un nuevo negocio en España, es OBLIGATORIO tener la licencia de apertura en su nombre (o su empresa). En la mayoría de los municipios de España (incluyendo Torrevieja), no se permite abrir una empresa sin tener la licencia de apertura, sin embargo, debido los atrasos en Orihuela Costa, es posible abrir una vez que se hayan terminado los trabajos de la renovación y se haya mandado la solicitud de licencia de apertura al ayuntamiento, por lo que si usted quiere abrir una tienda o cafetería-bar y ha hecho todo esto, podría abrir el negocio al día siguiente.

Luego se tarda al menos un mes para que los inspectores del ayuntamiento inspeccionen que todo el trabajo que se haya hecho, haya sido realizado de acuerdo con las regulaciones y los planos presentados. Otros tipos de empresas/negocios deben cumplir con toda una serie de regulaciones, una cafetería-bar es totalmente diferente a un pub, un ingeniero es esencial.

Antes de firmar cualquier contrato o pagar cualquier depósito, es altamente recomendable que emplee los servicios de un ingeniero calificado o arquitecto. Por un pequeño honorario de 150€, un ingeniero comprobará que la propiedad o las propiedades en las cuales usted está interesado, son aptas para el propósito. El ingeniero le aconsejará qué trabajo y papeleo necesitará, para obtener la licencia de apertura. Si todo lo que se necesita para obtener la licencia de apertura (rara vez) es cambiar del titular, entonces el coste será de 350€. Normalmente un proyecto de instalaciones eléctricas y la licencia de apertura cuestan unos 1.600€, pero la mayoría de los ingenieros deducirán los 150€ originales de este precio. Los pagos están sujetos al 21% de IVA (recuperable).

Estamos encantados de darle los datos de contacto de un ingeniero de habla inglesa, con mucha experiencia y especializado en tartar con los ayuntamientos en esta zona (Orihuela Costa, Torrevieja, Torre y Pilar de la Horadada.

Haga clic en el siguiente enlace para más información importante:
http://www.golfsun.net/es/noticias/237/informacion-importante/

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