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Desde Tinsa subrayan que la actividad de compraventa ha registrado un cambio radical en el último año. En un 84,5% de las zonas los técnicos tienen la percepción de que se ha producido un incremento de las transacciones en el mercado de vivienda vacacional, cuando el año anterior esta afirmación apenas se daba en un 23% de las franjas de costa analizadas.
En el conjunto de los municipios de costa incluidos en su informe, las compaventas aumentaron en 2016 un 14,6% respecto al año anterior, según los datos de Fomento, hasta 158.635 unidades.
Las zonas de costa donde el mercado de la vivienda vacacional muestra claros signos de recuperación se localizan en las Islas Canarias, Mallorca e Ibiza, Costa Dorada, el sur de Alicante, la costa oriental de Málaga y la costa gaditana entre Tarifa y Conil.
El Mediterráneo está por lo general más avanzado en la recuperación que las costas atlántica y cantábrica. En todas las provincias del arco mediterráneo se detectan ubicaciones donde el mercado de vivienda vacacional evoluciona positivamente.
En cuanto a la actividad promotora se concentra en zonas concretas y en la mayoría de las zonas analizadas (63,8%) no se ha iniciado ninguna nueva actividad de construcción de vivienda vacacional. Los focos se concentran en Costa del Sol, Alicante, Almería, costa occidental de Cádiz, sur de Valencia, Costa Dorada, el Maresme, Murcia, Tenerife y Mallorca.
La aparición de la obra nueva en la Costa Blanca es fácilmente constatable, teniendo en cuenta que durante el año 2016, Orihuela, Torrevieja, Elche y Benidorm encabezaron la concesión de visados de obra nueva en municipios de 10.000 habitantes, junto con Barcelona, Málaga, Almería y Valencia.
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