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Los extranjeros realizaron el 13,75% del total de las operaciones de compraventa de viviendas en España en 2016, de las que el 19% corresponde a los británicos, pese a que su peso se ha desplomado en 6 puntos desde el último trimestre de 2015, derivado del Brexit, según se desprende del 'Anuario Inmobiliario 2016' del Colegio de Registradores.
Asimismo, la caída del peso de los británicos en las operaciones de compraventa se ha visto compensado en el total de la demanda extranjera por el incremento de las compras por inversores de nacionalidad francesa o belga.
A cierre del ejercicio 2016, la demanda extranjera se situaba en un 13,25% (13,18% en 2015) con respecto al total de la compraventa de viviendas en España. Así, desde el mínimo histórico de 2009 (4,2%), se acumulan siete años consecutivos de crecimiento.
En términos absolutos, los extranjeros compraron un total de 53.495 viviendas en 2016, frente a las 46.730 de 2015. Por su parte, los españoles realizaron el 86,75% de todas las operaciones. Así, las transacciones totales, tanto de nacionales como de extranjeros, se incrementaron un 14%, registrándose 403.743 operaciones.
En cuanto a los precios de las viviendas, se registró un alza del 5,7% (6,6% en 2016) de los mismos. En los últimos tres años, los precios de las viviendas han repuntado un 13,3% desde los mínimos de 2013. A pesar de este incremento aún se encuentran un 25% por debajo de los máximos registrados en el boom inmobiliario.
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