Grote commerciële unit in Flamenca Beach

Beschrijving

Grote commerciële eenheid in het populaire commerciële centrum van Flamenca Beach in het zuiden van de Costa Blanca, het werd geopend als een restaurant maar kan gemakkelijk worden veranderd in een pub of een soortgelijk bedrijf. Deze unit is 134m2 met een groot terras, geprijsd op 800€ per maand. Het is voorzien van een houten vloer en plafond en het heeft airconditioning. Er is ook de mogelijkheid om dit grote lokaal te splitsen in twee kleinere eenheden van respectievelijk 75m2 tegen 450€ per maand en 76m2 tegen 450€ per maand om bedrijven die een kleinere ruimte nodig hebben tegemoet te komen.

Deze eenheid zelf is gelegen op de lagere begane grond van het Flamenca Beach Commercial Centre in Playa Flamenca, op minder dan een halve kilometer van de zee. Er zijn geen problemen met geluidsoverlast van deze eenheid omdat het ideaal gelegen is onder straatniveau en weg van woningen.

OPENINGS LICENTIE

Om een nieuw bedrijf te openen en te runnen is het in Spanje verplicht om een openingslicentie op uw (of uw bedrijf) naam te hebben. Bij de meeste gemeentes in Spanje (inclusief Torrevieja), is het niet toegestaan om een bedrijf te openen zonder een openingslicentie, echter, vanwege de achterstand in Orihuela Costa, is het mogelijk reeds open te gaan zodra renovatie is afgerond en een openingsvergunning is aangevraagd aan het stadhuis. Als u dus een winkel of café-bar wilt beginnen en u heeft dit alles gedaan dan kunt u de volgende dag reeds open.

Vervolgens duurt het ten minste één maand voor de inspecteurs van het stadhuis komen om te controleren of al het werk is voltooid volgens de voorschriften en de ingediende plannen. Andere soorten bedrijven/toepassingen moeten in overeenstemming zijn met een hele reeks uiteenlopende verordeningen, een café-bar is totaal anders dan een pub, een ingenieur is van essentieel belang.

Vóór de ondertekening van een contract of het betalen van een willekeurige aanbetaling is het zeer raadzaam dat u gebruikmaakt van de diensten van een gekwalificeerde ingenieur of architect. Tegen een kleine vergoeding van 150€ controleert een ingenieur of het pand of panden waarin u geïnteresseerd bent, geschikt zijn. De technicus zal u adviseren wat voor werkzaamheden en papierwerk u nodig heeft voor het verkrijgen van een openingsvergunning. Indien enkel een naamswijziging nodig is voor het verkrijgen een opening licentie (zelden) , dan zullen de kosten 350€ zijn. Normaal gesproken kosten een elektra project en openingsvergunning project ongeveer 1.600€ maar de meeste ingenieurs zullen de oorspronkelijke 150€ van deze prijs aftrekken. Deze prijzen zijn onderhevig aan 21% BTW ( aftrekbaar)

We zijn blij u de gegevens te kunnen geven van een Engels sprekende, zeer ervaren ingenieur, die is gespecialiseerd in onderhandelen met de gemeentehuizen in deze regio ( Orihuela Coast, Torrevieja, Torre en Pilar de la Horadada).

Klik hier voor belangrijke informatie:
http://www.golfsun.net/nl/nieuws/237/belangrijke-informatie/