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La recuperación del mercado de la vivienda se consolida. En 2016 la compraventa de casas se disparó un 13,6%. El año termina así con la mayor alza interanual registrada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) desde que comenzó a elaborar esta estadística en el año 2007, un ejercicio en el que se vendieron 775.300 casas y que marcó el inicio de un periodo de ocho años en negativo para el mercado inmobiliario español.
Por número absoluto de ventas, se cerraron 403.866 operaciones en un año. Todavía está por detrás de los niveles previos a la explosión de la burbuja inmobiliaria, pero es el mayor volumen de viviendas vendidas desde el año 2010 (439.591), según el INE.
El indicador de vivienda suma tres años consecutivos en positivo, ya que 2015 cerró con un incremento del 11,5% y en 2014 la subida fue del 2%. El año anterior (2013) la compraventa cayó un 1,9%, aunque los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que las operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente.
El mercado de segunda mano ha sido el impulsor de este crecimiento, aunque para elaborar su estadística el INE considera que las viviendas nuevas sin vender con dos años de antigüedad son también de segunda mano. Además, la obra nueva que venden los bancos también se computa como usada. Así, y teniendo en cuenta este matiz, las operaciones sobre pisos usados se han disparado un 17,8%, hasta las 328.248 transacciones, su cifra más alta desde 2007.
Distinta suerte ha corrido la vivienda nueva (75.618 unidades), que ha bajado un 1,7%. Aun así, 2016 será un punto y aparte en esta tendencia, ya que ha sido el ejercicio en el que se han puesto en marcha nuevas promociones de forma que en 2017 las estadísticas empezarán a mostrar un aumento en la compra de pisos nuevos.
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