º 
De grootte van een huis is essentieel bij het bepalen van de prijs. Het berekenen van de vierkante meter van een huis is niet altijd makkelijk. Als u een huis wilt verkopen, is het misschien de verleiding om het cijfer licht op te blazen om het aantrekkelijker te maken, waardoor de prijs van het vierkante meter wordt verminderd. Het is echter een praktijk die niet wordt aanbevolen omdat het gemakkelijk verifieerbaar is.
Het gebruik van het nummer dat in de daden van het huis of de cadastre verschijnt, is de beste optie. Dit kan echter een probleem veroorzaken bij oude huizen, omdat ze geen terrassen, balkons of patio's bevatten.
Om de mogelijke discrepanties in de meting van een gebouw te kunnen begrijpen, moet duidelijk zijn wat is het verschil tussen het bruikbare oppervlak, het bebouwde oppervlak en het oppervlak dat is geconstrueerd met gemeenschappelijke elementen.
Het verwijst naar het gehele oppervlak van een gebouw dat kan worden ingezet, inclusief kasten. Dit zou de ruimte beëindigen die door partities, kolommen of pijlers bezet wordt. In het geval van een woning dient het een idee te krijgen van de ruimte die beschikbaar zal zijn om te leven.
In dit geval omvat het alle vierkante meters binnen de omtrek van het huis, met inbegrip van wanden en muren. Als een muur met een buurman wordt gedeeld, wordt het gemeten van het midden van de muur. In het geval van zolders wordt die ruimte van meer dan een en een half meter hoogte geteld.
Het is de meting die in de kadaster wordt opgenomen. Het is het geconstrueerde gebied, waarbij het proportionele deel van doelstellingen, galerijen of gangen wordt toegevoegd. Dat wil zeggen in een gebouw met zes woningen, zou elk een zesde deel van het vestibule, van de landingen, trappen, enz. Worden toegevoegd.
Daarnaast is het nodig om rekening te houden met het probleem dat bestaat bij het meten van terrassen en andere exterieurs. In de kadaster staat een overdekt terras dat 50% bedraagt. Dat wil zeggen, een terras van tien vierkante meter telt als vijf vierkante meter. Natuurlijk, als ze door drie van hun vier kanten worden gesloten, berekenen ze op 100%.
Golf Sun Spanish Properties is een familiebedrijf die in 1999 is opgericht. Ons professionele team heeft waardevolle ervaring en we zijn er trots op om eerlijk te zijn en onze klanten te betalen.
Wij zijn gespecialiseerd in eigenschappen in nieuwe ontwikkelingen te koop in Spanje met een grote waarde voor uw geld. Wij bieden sleutel klaar en platte eigenschappen. Kijk eens naar onze catalogus, en aarzel niet om contact met ons op te nemen als u huisvesting ziet die het oog vangt.
